„Přicházím kvůli problému, který trápí nejen mě, ale i mé sousedy. Jedná se o velmi spornou stavbu bytového domu, který má vzniknout v Plavské ulici na místě starého objektu, který už byl zdemolován. Také byly vykáceny veškeré vzrostlé stromy v zahradě. Já osobně v dané lokalitě bydlím sedmnáct let, postavili jsme tam s manželem rodinný dům. Je to velmi příjemné a klidné místo s jednotnou architekturou, kde jsou jen rodinné domky a vily s velkými zahradami,“ zmínila Jana Doleželová s tím, že původní majitel dotčeného pozemku obyvatelům slíbil, že se tam nikdy nic stavět nebude.

„Samozřejmě to byl planý slib a vyrostli tam už i jiné stavby. Nicméně jsou to vesměs rodinné domy, které nenarušují charakter daného místa. Nyní se tam ale má stavět dům o osmi bytových jednotkách s parkovištěm pro čtrnáct vozidel. O plánované stavbě jsem se dozvěděla teprve před třemi týdny, protože nejsem přímou sousedkou nového majitele. Jeho bezprostřední sousedka ale uspořádala petici, pod kterou už je sedmdesát podpisů. Byla jsem šokovaná absurditou plánovaného objektu pro dané konkrétní místo. Jedná se opravdu o obří dům s obrovským parkoviště. Ale šokovalo mě i to, že projekt prošel veškerými dotčenými orgány a odbory. Nikdo na tom neshledal nic zvláštního. Investor se sousedy nechce na ničem domlouvat. Tvrdí nám, že si tam může stavět, co chce. Proto jsme převzali štafetu a přišli jsme sem.“ dodala Jana Doleželová.

Podle ní není nikde v okolí podobně velký dům a jeho stavba by představovala obrovský zásah do života místních obyvatel i snížení jeho kvality. Navíc by šlo i o ztrátu soukromí, protože nový dům má být vysoký třináct metrů. „Všechny byty a terasy jsou situovány do naší zahrady a obývacího pokoje, který má celou stěnu prosklenou,“ poznamenala. Navíc kvůli novému parkovišti budou muset řidiči vzhledem k mezenému prostoru hodně manévrovat, aby vůbec zaparkovali nebo vyjeli. „Znamená to pro nás navíc hluk, výfukové plyny, prašnost. A vůbec není vyřešený nějaký odvod odpadových kapalin z těch všech aut, ty se tedy mají vsakovat do půdy a lze předpokládat kontaminaci jak zahrad, tak i studny,“ myslí si Jana Doleželová. Doplnila také, že takto vysoký dům bude sousedům stínit.

Primátor Jiří Svoboda zmínil, že pokud se dům ještě nestaví a běží lhůta pro podání připomínek, mohou se sousedé do územního a stavebního řízení jako účastníci přihlásit. „Je to věcí stavebního úřadu. My jsme zastupitelstvo, představitelé samosprávy, zatímco stavební úřad je v přenesené gesci státní správy. Nemáme žádnou páku, jak mu nařizovat, co má nebo nemá činit. Pokud žadatel jeho nároky splní, stavební povolení vydá. Předpokládám, že na dané území existuje územní plán, který základní věci pojmenovává a reguluje. Určitě to není bezbřehé místo, kde by si každý mohl dělat, co chce,“ poznamenal primátor.

Nesouhlas s výstavbou na zastupitelstvu vyjádřilo ještě dalších pět obyvatel. Jarmila Němečková upozornila na to, že po opravě Plavské ulice se tam úplně zdevastovalo parkování. „Silnice oddělují obrubníky a jen k jednotlivým vjezdům u domků je místo bez obrubníku. A protože na straně nového domu je jen úzký chodník, kde se parkovat nedá, všichni návštěvníci nových sousedů tak budou hledat místo na naší straně, kde horko těžko parkujeme my. To je jeden z argumentů, který se nám hrubě nelíbí,“ řekla obyvatelka Plavské ulice, která žije přímo naproti místu, kde má bytovka vyrůst.

Zastupitel František Konečný obyvatele upozornil, že účastníky stavebního řízení nemusí být jen přímí sousedé dotčeného pozemku. „Může to být kdokoliv. Proto všem doporučuji, abyste se co nejdříve přihlásili na stavební úřad, že chcete být účastníky řízení. Budete pak mít daleko větší páky. A pokud pozemek, na kterém se má stavět, spadá pod České Budějovice a ne pod obec Roudné, tak tam v územním řízení město zastupuje náměstek Thoma, který se za nás vyjadřuje. To je zásadní a město si to musí ohlídat. Obrátit se tedy můžete i na něj, aby vám pomohl,“ řekl František Konečný.

Náměstek Juraj Thoma se s obyvateli nakonec domluvil, že mu pošlou emailem veškeré jejich podněty. „Já to překlopím jako stanovisko města pro společné územní a stavební řízení. Vaše občanská aktivita je super, ale přece jenom si myslím, že když se k tomu přidáme ještě ze strany města, bude to jedině dobře. Je ale potřeba dodržet lhůtu, proto musíme jednat obratem,“ připomněl náměstek.