Podle původních smluvních podmínek musel nový majitel začít stavět do tří let od dokončení zasíťování a dům zkolaudovat do pěti let. V opačném případě hrozila kupujícím vysoká smluvní pokuta – 100 tisíc korun za každý rok prodlení. Pokud výstavba vůbec nezačala, mělo město možnost od smlouvy odstoupit.

„Takto nastavené podmínky jsou pro kupující příliš tvrdé. Mladé rodiny nemusí mít jistotu, že dokážou během pěti let financovat celou stavbu, a rodiče, kteří by chtěli pozemek koupit pro děti, nemají šanci lhůty dodržet,“ uvedl ve zdůvodnění změny odbor správy majetku městského úřadu. Na rozdíl od městských pozemků se totiž ty, které ve Smrkovicích nabízí soukromý investor bez podobných omezení, prodávají podstatně lépe.

Starosta Písku Michal Čapek (ANO) připomněl, že prodej v obou lokalitách váznul i kvůli nejistotám kolem sporů o územní plán. Hlavním problémem však podle něj byla právě povinnost stavět v časovém limitu. „Ne každý má možnost koupit parcelu za tři miliony a hned začít stavět dům za pět. Největší zádrhel je podmínka postavit do pěti let – spousta lidí kupuje pozemky i pro děti, které budou stavět třeba až za deset let,“ řekl Čapek.

Zastupitelé se proto shodli na úpravě pravidel. Nově kupující nebudou vázáni žádnou lhůtou pro dokončení stavby. V platnosti ale zůstává zákaz volného převodu, aby se z pozemků nestal předmět spekulace. Město si také ponechalo předkupní právo. Návrh na zmírnění podmínek nakonec schválilo 19 z 23 přítomných zastupitelů.