„Informace o uzavření prodejny jsme obdrželi na poslední chvíli,“ říká starostka Jitka Bednářová (Občané pro Chlumecko). „Sami jsme oslovili COOP, jestli by byli ochotní jednat o odkoupení objektu.“ Podobně Chlum u Třeboně vyřešil zavření jiné prodejny COOP před dvěma lety na Sídlišti Františka Hrubína. Rozhodl se prodejnu odkoupit a s pomocí dotace přebudovat na dětskou skupinu. Do provozu by měla být uvedeno letos v září. V případě velkého objektu v centru je však situace složitější.

„Prodejna je něco, s čím jsme v letošním roce nepočítali. Ze strany COOPu nabídka přišla a rada ji postoupila zastupitelstvu. To rozhodne, jestli dál pokračovat nebo nepokračovat v jednáních,“ uvádí Jitka Bednářová. Upozorňuje však na výši sumy. „Nastavená cena za celý objekt už není pár milionů korun, jde o desítky milionů. Je to pro někoho, kdo bude vidět odpovídající potenciál. Z pohledu obce potenciál má. Výhodou je, že objekt je opravený zvnějšku, ale zevnitř bude vyžadovat další investice a nebavíme se o statisících, ale spíše o milionech.“

V budově doposud sídlí Česká pošta, první patro nabízel COOP delší čas k pronájmu. Předseda představenstva COOP Havlíčkův Brod Vladimír Stehno upozornil už v únoru, že družstvo se zabývá velmi špatnou ekonomikou prodejny. „A to i díky výraznému nárůstu nezaměstnanosti v Chlumu u Třeboně, očekávanému vlivu retail parku v Třeboni a podobně,“ uvedl tehdy Vladimír Stehno.

Co může městys ovlivnit

V Chlumu zavládl určitý údiv, že k uzavření družstvo přikročilo před letní sezonou, která významně vylepšuje zákaznickou poptávku. Obyvatelům i návštěvníkům nyní zůstane nedaleká prodejna Flop a menší provozovny. Možnosti, jak ovlivnit budoucnost strategicky položeného objektu COOP, má město omezené. „Podle územního plánu jde o objekt občanské vybavenosti, a to i s plochou, která k němu přináleží,“ upozorňuje Jitka Bednářová. „Z našeho pohledu by tato funkce měla být zachována. I proto, že stojí na místě, kde je zřejmě největší pohyb lidí v Chlumu. Pokud by někdo chtěl objekt přestavět například na byty, musel by se měnit územní plán a to jde přes zastupitelstvo.“

Otázka se naskýtá ohledně budoucnosti pošty. „Měla by tam ještě řadu měsíců zůstat, ale zástupci České pošty už deklarovali, že do budoucna tady pobočku nechtějí, spíše by se vydali cestou Pošta Partner,“ říká starostka.

Chlum má zájem o část kulturního domu

Patálie s prodejnou přichází v nevhodném čase. Městys právě jedná o získání jiného významného objektu, který je v Chlumu na prodej. „Zastupitelstvo schválilo, že nabídneme cenu za část kulturního domu, na kterou jsme si už nechávali dělat odhad a dokonce už v roce 2019 i studii o využití hlavního sálu,“ informovala Jitka Bednářová.

Objekt je dnes rozdělený na tři části. Díl zařízení už obec vlastní. „Původně celý objekt patřil odborářům. Pozdější přístavbu posléze stát vrátil obci, zřízena tam byla služebna policie, máme tam volební místnost a rodinné centrum. Další část už majitel před časem odprodal provozovateli diskotéky MC Hejtman.“

Nyní vlastník nabízí na trhu centrální trakt, na realitním serveru uvádí požadovanou cenu 9,99 milionu korun včetně provize. Starostka Bednářová upozorňuje, že všechny okolní pozemky patří obci, v tom spatřuje jistou výhodu Chlumu a potíž pro jakéhokoli jiného kupujícího. Problém by se teoreticky mohl týkat například parkovacích ploch. „Myslíme si, že bychom do budoucna dokázali objekt využít i v rámci energetického mixu, naskýtala by se možnost přestavět jej na nízkoenergetický,“ míní Bednářová.

„Zatím jsme vždycky kupovali objekty, o kterých jsme věděli, co tam chceme provozovat nebo na co je chceme přestavět. To je příklad zdravotního střediska nebo prodejny Jednoty na sídlišti ale také pozemku, který jsme nechtěli nechat zastavět, protože tam chceme vybudovat relax zónu a nechat si část pro eventuální záměry do budoucna,“ dodává starostka.