Na věc upozornil spolek Lipensko pro život. „Územní plán Přední Výtoně byl zpracováván již od roku 2019. Jelikož s jeho původní podobou nebyli občané spokojeni, doznal v roce 2023 značných změn a na začátku roku 2024 bylo jeho nové znění opět veřejně projednáno. Následně bylo v červnu schváleno zastupitelstvem. Teprve poté obecní úřad Přední Výtoň obstaral stanoviska některých dotčených orgánů a již projednaný návrh územního plánu znovu upravil. Následné změny ale byly tak zásadní, že podle zákona vyžadovaly nové veřejné projednání, což se nestalo,“ uvedla předsedkyně spolku Pavla Setničková.

Spolek Lipensko pro život se proti tomuto postupu ohradil ihned po schválení územního plánu v zastupitelstvu, ovšem neúspěšně, a tak vstoupil územní plán s účinností od 4.  července 2024 v platnost. Následně ale jeden z poškozených majitelů pozemků podal podnět k přezkumu územního plánu a krajský úřad Jihočeského kraje přezkumné řízení zahájil.

Co vadí spolku Lipensko pro život

Spolek Lipensko pro život dával také námitky, kritizoval zejména skrytou možnost napojování nové výstavby na stávající nevyhovující čistírnu odpadních vod, což by představovalo riziko pro kvalitu vody v Lipenské nádrži. Dále upozorňoval na nesprávný rozsah zastavěných ploch, čímž byl skrytě rozšířen prostor pro zástavbu, na nejasné vymezení veřejné zeleně v zastavěných plochách, na nepřehledné převedení dokumentu do nového standardu nebo na neodůvodněné rozšíření zastavitelných ploch bez demografické studie při stagnující či klesající populaci, čehož výsledkem s největší pravděpodobností bude výrazný podíl nových domů určených pro rekreaci.

„V reakci na tuto kritiku jsme byli veřejně obviněni, že bráníme výstavbě nové čistírny odpadních vod. Toto tvrzení ovšem náš spolek důrazně odmítá. Jsme ale přesvědčeni, že k procesním pochybením mohl přispět právě tlak na urychlení celého procesu kvůli potřebě rychlého vymezení ploch pro čistírnu odpadních vod,“ dodala předsedkyně spolku.

Krajský úřad shledal pochybení

Krajský úřad se tak podnětem k přezkumu zabýval od letošního jara a 3. října vydal rozhodnutí, že schválený územní plán Přední Výtoně se v celém rozsahu ruší. Podle krajského úřadu mělo dojít ještě k dalšímu veřejnému projednání pozměňovaného návrhu před schválením v zastupitelstvu loni v červnu.

Starosta Přední Výtoně Pavel Gabriš k situaci, ve které je obec momentálně bez územního plánu, říká: „Pracujeme na tom, abychom v bodech, které krajský úřad určil, věc napravili. Vyhlásíme opakované veřejné projednání, podané připomínky a námitky vypořádáme. Teď neplatí nic, stavby rodinných domů a penzionů musí počkat na vydání nového územního plánu, stavby do 40 metrů čtverečních nebo havarijní opravy mohou probíhat.“

Nové veřejné projednání má proběhnout co nejdříve

Starosta Gabriš uvedl, že obec loni nepovažovala další veřejné projednání za nutné, protože územní plán zůstal po úpravách z 99 procent stejný. Po veřejném projednávání obec dodávala zejména vyjádření dotčených orgánů a ta zůstanou podle všeho stejná. Připustil procesní chybu. „Zadali jsme už přípravu potřebných úprav oboru územního plánování Městského úřadu v Českém Krumlově,“ dodal starosta s tím, že nové veřejné projednání odhaduje na únor nebo březen. „Poté vypořádáme námitky a připomínky a zastupitelstvo územní plán schválí,“ uzavřel Gabriš.

Proti zrušení loni schváleného územního plánu v přezkumném řízení se ozval i lidé, kteří teď nemohou na svých pozemcích stavět. Krajský úřad jejich námitky zamítl s tím, že obec chybu napraví a prodleva v realizaci jejich záměrů by neměla trvat dlouho.

Na čističce se pracuje

Podle slov starosty Přední Výtoně nynější komplikace neohrožuje práce na dokončení nové čistírny odpadních vod. Na stavbu za téměř 32,35 milionu korun obec má schválenu dotaci z Krajského investičního fondu ve výši 16 milionů, což pokrývá 49,47 procent nákladů. Podle pravidel Krajského investičního fondu má být akce vždy dokončena v daném kalendářním roce. To se však nepodaří. „Budeme teď žádat kraj o prodloužení termínu a chceme čističku dokončit příští rok v létě,“ sdělil starosta Přední Výtoně. Prodlužování termínů dokončení z objektivních důvodů krajské zastupitelstvo občas dostává na stůl a schvaluje.