Pamětní deska na fasádě renesančního domu v těsné blízkosti třeboňského zámku informuje: „Dům ten patřil Jakubovi Krčínovi z Jelčan, Rosenberskému regentu. + 1604,“. V bitvě o budoucnost domu docházelo i na diskuse, zda legendární hospodář a rybníkář v domě vůbec pobýval, na prosincovém zasedání zastupitelstva města však příběh dospěl k rozuzlení.

Do soutěže se přihlásili dva uchazeči, první se sumou 12,11 milionu korun, druhý nabídl 11,13 milionu. Obě částky převyšovaly cenu stanovenou znalcem, která činila 10,4 milionu. Opozice přesto výsledek kritizovala. Zájemce, jenž nabízel vyšší cenu, totiž ještě před otevřením obálek ze soutěže odstoupil. Na stole zůstal jediný návrh, který podala podnikatelka Linda Šváchová.

Starosta Jan Váňa (ODS) argumentoval pro prodej: „Je to dům, který je třeba zrekonstruovat a vdechnout mu život. Domem se zabýváme od devadesátých let a je to ve stále stejném stavu.“ Na otázku zastupitele Františka Pfeifera (Třeboňáci s podporou starostů), jaké záměry má kupující, starosta připomněl, že jsou striktně omezené územním plánem, regulačním plánem a podmínkami Národního památkového ústavu. V úvahu připadá například penzion nebo byty.

Právě byty udržovalo město v objektu před rokem 1989, posléze tam několik let působilo Akvárium Krčínův dům, ale od roku 2011 se nepodařilo vybrat nájemce. „Objekt je prázdný a pomalu chátrá. Váhali jsme dlouho, co s ním dělat. Zkusili jsme vypsat záměr pronájmu, ale nikdo se nepřihlásil,“ konstatoval starosta Váňa již během jednání zastupitelstva v září.

Opoziční zastupitel: Máme dva zájemce o pronájem

Petr Kouba (Společně pro Třeboň – koalice), který proti prodeji aktivně veřejně vystupuje, již v říjnu veřejně oznámil, že se mu zájemce o pronájem ohlásil. Nyní představil jeho záměr. „Máme tu zájemce, který by si dům pronajal, hodlá tam nabídnout celoroční edukační činnost pro mládež, přednášky a výstavy pro návštěvníky Třeboně. A je připraven se na rekonstrukci domu částečně podílet. Čili je tady subjekt, který by dům využíval a můžeme jej prodat později, třeba za čtyři pět let. Je dost pravděpodobné, že hodnota nemovitosti vzroste. Teď v objektu pravděpodobně vznikne ubytování a bude to jen další ze stovek ubytování, která jsou v Třeboni k dispozici.“

Zájemce potvrdil, že je připraven složit předem dohodnutý obnos pro případ, kdyby projekt selhal a bylo třeba dát dům do pořádku. Záměr zahrnuje interaktivní expozice, společenskou místnost i zážitkově zábavnou část.

Petr Kouba také informoval zastupitelstvo, že se ozval i další potenciální nájemce. „Spolek pro Hůrky a venkov by mohl v Krčínově domě vystavovat obrazy jihočeského malíře Františka Líbala nebo historické předměty z Třeboňska,“ nastínil Kouba možné využití objektu.

„Setkali jsme se se spekulativní situací“

Zastupitel Ondřej Zbudil (Třeboňáci s podporou starostů) upozornil, že titíž zájemci, kteří usilovali o koupi Krčínova domu, se ucházeli o další městské nemovitosti. Jde o byty v Husově ulici, rovněž v historickém centru Třeboně, v tomto případě však odstoupila ze soutěže Linda Šváchová. „Vypadá to, že v podstatě jsme se tu setkali s lehce spekulativní situací,“ konstatoval Zbudil. Apeloval na zastupitele, aby prodej nepodpořili, nechtějí-li se stát  její součástí. Stejně jako Kouba připomněl, že město je ve výtečné finanční situaci a nemovitosti nepotřebuje akutně prodávat.

Starosta Váňa odmítl spekulovat, zda mezi zájemci mohly vzniknout dohody a kontakty, nevyloučil je, ale podle něj by nebyly v rozporu se zákonem. Zdůraznil, že konečná cena za Krčínův dům i za byty v Husově ulici převyšuje stanovený odhad.

Zastupitele Zbudila naopak podpořil Jiří Vopátek (Společně pro Třeboň). Navrhl neschválit prodej domu Lindě Šváchové, ale upravit podmínky pro novou soutěž. Výrazně zvýšit kauci z nynějších 20 tisíc, podmínit prodej vyšší minimální cenou a zavést elektronickou dražbu, aby se cenová spekulace vyloučila.

Rekonstrukce je nutná

Petr Werner (Unie pro sport a zdraví s TOP09) argumentoval ve prospěch prodeje osobní zkušeností: „Měl jsem možnost si Krčínův dům prohlédnout od sklepů až po půdu. Po expozici akvárií tam zůstal velký nepořádek a pronajmout dům by znamenalo udělat novou elektřinu, odpady, vodu, stěny… Jediné, co je na domě slušné, je krov a střecha. Nikde není psáno, že nový nájemce bude schopen vydělávat na nájem. A to, co chce přinést do Třeboně, máme v domě Štěpánka Netolického a na řadě dalších míst.“

Zastupitelstvo nakonec odmítlo návrh vyhlásit novou soutěž s minimální cenou 12,11 milionu korun. Prodej Krčínova domu schválilo poměrem hlasů 15:10.

V Krčínově ulici je rušno

Za pozornost stojí, že město není jediný vlastník, kdo v Krčínově ulici, přesněji uličce o délce pouhých 38 metrů, aktuálně prodává historické nemovitosti. Na prodej jsou i dva objekty přímo naproti Krčínovu domu. Bývalou synagogu a židovskou školu nabízí Židovská obec v Praze prostřednictvím prestižní realitní společnosti za 12,5 milionu korun. Domy, z nichž jeden je památkově chráněný, vyžadují komplexní rekonstrukci a mají platné stavební povolení k přestavbě na apartmánový dům.