„Zásadní změnou je zrušení tzv. pořadníků žádostí o byt. Žádosti o přidělení konkrétního bytu se budou podávat až po jeho uvolnění. Zároveň je upravena typologie bytů, podmínek pro podání žádostí, činnost bytové komise a odborného konzilia,“ říká náměstek primátora Tomáš Bouzek. Ke služebním bytům náměstek primátora doplnil, že zatímco dříve o přidělení služebního bytu rozhodoval tajemník magistrátu, nyní pouze doporučuje a rozhodnutí náleží radě města. Služebních bytů je deset a nacházejí se například na sídlišti Máj, Vltava, v centru města nebo na Lannově třídě. „Chápeme tento institut jako nástroj, když město potřebuje zaměstnance určité specializace nebo pro řešení zvláštních situací. V poslední době si vzpomínám, že jsme ze dvou bytů v Rabenštejnské věži jeden dali k dispozici jednomu z kulturních spolků, který tam může krátkodobě ubytovávat umělce, vystupující ve městě,“ dodal náměstek Tomáš Bouzek. 

Pravidla umožňují, aby se nyní městské byty přidělovaly podle aktuální situace žadatelů. „Těch méně šťastných životních příběhů je hodně a my potřebujeme reagovat rychle. Jsou případy, kdy soužití lidí už není možné a hrozí naplnění katastrofického scénáře či na ně dopadne sociální a finanční tíseň, nebo jsou v nebezpečí jejich děti,“ vysvětluje jednatel společnosti Správa domů Petr Šindelář.

Nově také v této souvislosti vznikne Kontaktní místo pro bydlení KMB, kde občané mohou zdarma řešit poradenství s bytovými problémy. Sídlit bude v Čéčově ulici č.4 v sídle Správy domů. Otevřeno bude vždy v pondělí od 8 do 12 hodin a ve středu od 12.30 do 15.30 hodin.

Město České Budějovice aktuálně vlastní 1800 bytů určených k nájemnímu bydlení. Aktuálně se soutěží projekt na výstavbu nového městského bytového domu ve Čtyřech Dvorech, kde by mělo být postaveno více než 140 bytů, které budou poskytovat nájemní bydlení pro různé skupiny obyvatel, doplněné o menší komerční prostory.

Městské byty se nacházejí v různých lokalitách, mají různou kvalitu a velikost a jsou určeny pro různé cílové skupiny. Všechny jsou vybaveny sociálním zařízením a kuchyňskou linkou se sporákem či vařičem. Jsou určeny jednotlivcům, párům i rodinám s dětmi. V souladu s Koncepcí bydlení města České Budějovice je stanovena tato typologie bytů:

a) Běžný nájemní byt určený pro výběrová řízení obálkovou metodou / aukcí
Byt určený pro výběrové řízení obálkovou metodou / aukcí je pronajímán na základě výběrového řízení, kde podstatným kritériem pro výběr žadatele je jím nabídnutá výše nájemného.

b) Běžný nájemní byt s předem stanoveným nájemným
Běžný nájemní byt s předem stanoveným nájemným je určen stávajícím nájemcům bytů v majetku Města, u nichž je dána nutnost výměny bytu z důvodu technického stavu či změny životní situace dle doporučení Bytové komise Rady města.

c) Startovací byt Loucká
Byty vystavěné s využitím dotace Státního fondu rozvoje bydlení v ulici Loucká, ve kterých je snížené nájemné, jsou určeny fyzickým osobám (rodinám i jednotlivcům), které se chtějí osamostatnit nebo po složité životní situaci znovu začít samostatně žít.

d) Byt určený pro dostupné bydlení
Běžný nájemní byt s předem stanoveným nájemným je pronajímán na základě doporučení Kontaktního místa pro bydlení (dále KMB) a následného doporučení Odborným konziliem. Zpravidla se jedná o žadatele, kteří se ne z vlastní vůle ocitli v bytové nouzi, případně jim bytová nouze akutně hrozí, a tuto situaci nejsou schopni řešit vlastními prostředky, běžný nájemní byt je tak pro ně nedostupný a nemohou využít ani možnosti žádat o Startovací byt Loucká.

e) Byt zvláštního určení – bezbariérový
Bezbariérový byt je určen pro občany se sníženou mobilitou a držitele průkazu ZTP nebo ZTP/P.

f) Byt zvláštního určení – dům s pečovatelskou službou
Byt je určený pro žadatele, kteří jsou poživateli plného invalidního nebo starobního důchodu se zdravotním omezením. Jsou upřednostňováni ti žadatelé, kteří budou využívat pečovatelskou službu.

g) Služební byt
Běžný nájemní byt s předem stanoveným nájemným je pronajímán zaměstnancům Magistrátu města České Budějovice na základě doporučení tajemníka Magistrátu města České Budějovice.

h) Náhradní (krizový) byt
Byt s předem stanoveným nájemným je určený pro okamžitou pomoc občanům ve chvíli nenadálé bytové nouze (přírodní katastrofa, mimořádná událost).