Projekt revitalizace a rekonstrukce KD Slavie se připravoval několik let. V letech 2019–2020 město uspořádalo mezinárodní architektonickou soutěž formou soutěžního dialogu. Vítězný návrh vybrala odborná komise, autory se stalo konsorcium ateliérů Chaix & Morel et Associés (Francie), Christian Anton Pichler (Rakousko) a Jan Proksa (Rakousko).

Vítězný architektonický koncept stavěl na vztahu budovy k okolí a na propojení Slavie s parkem. Autoři návrhu zdůrazňovali, že historická budova a její okolí mají být vnímány jako jeden celek – veřejný prostor kolem domu se měl proměnit z neurčité zelené plochy v úhledné nádvoří veřejné budovy.

Stávající památkově chráněný objekt je podle návrhu doplněn přístavbou, která prodlužuje dům přibližně o 6,5 metru. Slavie tak získala dvě výrazné podoby: historickou směrem k Malši a nábřeží a moderně pojatou fasádu směrem do města.

Významným prvkem je takzvané zahradní podlaží bezbariérově propojené s okolím. Projekt zde počítá s restaurací, kavárnou, coworkingem a tak zvaným Black Boxem se dvěma jevišti.

Stavba a překročený rozpočet

Rekonstrukce se naplno rozběhla na jaře roku 2023 poté, co rada města schválila výsledek zadávacího řízení. Dodavatelem se stalo sdružení firem Metrostav DIZ, Geosan Group a Auböck.

Původní vysoutěžená cena činila necelých 498 milionů korun bez DPH. Město zároveň získalo dotaci 177 milionů korun z Národního plánu obnovy, která je podmíněna včasným dokončením projektu.

Plánovaný rozpočet se však během realizace výrazně navýšil. Součástí prací byla mimo jiné demolice části objektu včetně stropu nad hlavním sálem i následné úpravy parku v okolí budovy.

Náklady dosáhly téměř miliardy korun. Číslo ještě není konečné

Na pondělním jednání zastupitelstva zazněla aktuální finanční bilance. „Je to 962 milionů bez pár drobných, ještě to ale není konečné číslo,“ uvedl náměstek primátorky Petr Maroš. Samotné stavební náklady podle něj nyní činí 795 milionů korun bez DPH dle všech dodatků. Oproti původní investici jde o navýšení o téměř 300 milionů korun.

První akci plánuje město v nově opravené Slavii na 6. června. Část venkovních prostor už byla zkolaudována loni, další kolaudace má proběhnout tento čtvrtek 26. února. Ve středu 25. února se po několika letech otevře také blízká cyklostezka včetně podchodu vedle kulturního domu.

Město podle náměstka splnilo všechny kroky nutné k čerpání dotace. „Z naší strany žádosti o dotaci odešly ministerstvu všechny – máme vše, abychom vyčerpali dotaci v plné výši,“ informoval Maroš.

Přechod přes Lidickou i zájem o gastro

Během stavby vznikl přes čtyřproudovou Lidickou provizorní přechod pro chodce. Podle vedení města se osvědčil natolik, že jej chce zachovat jako trvalý prvek. V současnosti se připravuje projektová dokumentace.

Budovu kulturního domu bude spravovat příspěvková organizace Kulturní a sportovní zařízení České Budějovice, která už teď eviduje první dotazy na pronájmy. Město nyní ve výběrovém řízení hledá také provozovatele gastronomie. Zájem je podle náměstka vyšší, než očekával.

Maroš zároveň připustil, že projekt není bez problémů. „V tuto chvíli se koncepce lepí. Ukazuje to, kolik nedostatků to má,“ uvedl. Zdůraznil přitom, že současná koalice projekt nepřipravovala. „Tato koalice žádnou koncepci pro KD nevymýšlí, není to její projekt,“ řekl a následně dodal: „My jsme se snažili na začátku výběrové řízení zastavit, ale nešlo to.“

Kritika: Nemá to být jen dům na pronájmy

S takovým přístupem nesouhlasila na zastupitelstvu Pavla Heyduková (Piráti). Podle ní by město nemělo rezignovat na jasnou kulturní koncepci bez ohledu na to, že rekonstrukci zahájilo předchozí vedení.

„Když slýchám, že se to bude pronajímat, tak to zní, že je to jediná koncepce a takhle by to nemělo dopadnout. To bychom do toho nemuseli investovat více než 900 milionů korun. Má to sloužit lidem, nejen na pronájem, ale jako kulturní kreativní centrum,“ řekla Heyduková. Reagovala i na argument o politické kontinuitě. „Kdybychom odmítali všechno, co není naše, tak to dopadne blbě. Přijde mi to jako promarněná příležitost.“

Stavební práce se chýlí ke konci. Kolaudace zbylé stavby by se měla uskutečnit ve čtvrtek 26. února. Odpověď na otázku, zda se Slavie stane kulturním centrem s jasnou koncepcí, nebo pouze objektem založeným na pronájmech, však zatím zůstává otevřená.