V pokročilejší fázi výstavby je zatím projekt společnosti RP Hodějovice, který má vzniknout od kruhového objezdu směrem na jih. Investor už podal žádost o povolení záměru a počítá se zahájením stavby ještě letos. „Rádi bychom začali stavět na konci jara nebo začátkem léta,“ uvedl jednatel a vlastník společnosti Jindřich Kukačka.

Hotovo by mohlo být relativně rychle. „Počítáme, že výstavba potrvá zhruba 12 až 13 měsíců. Otevření bychom chtěli stihnout před začátkem školního roku 2027,“ doplnil.

Retail park má nabídnout zhruba dvě desítky obchodů. Podle investora se počítá například s Billou, Penny Marketem, Datartem, drogerií dm, lékárnou, čerpací stanicí s myčkami nebo módními a sportovními značkami. Chybět nemají ani restaurace McDonald’s a KFC nebo JYSK. „Každý obchod bude mít vlastní vstup a před objekty bude centralizované parkoviště pro zákazníky,“ popsal Kukačka.

Projekt podle investora počítá také s ekologickými prvky, například se zelenými střechami, zadržováním dešťové vody nebo využitím fotovoltaiky.

Naproti vznikne druhý areál s Hornbachem

Na opačné straně komunikace se připravuje druhý retail park společnosti SGRP CB. Ten je zatím v méně pokročilé fázi. „Teď dokončujeme architektonickou studii a budeme přecházet do dalšího stupně, tedy dokumentace pro povolení záměru,“ uvedl zástupce investora Matěj Kratochvíl.

Podle něj by se v areálu měl objevit například hobby market Hornbach a prodejna potravin. Projekt má zároveň doplnit chybějící obchodní vybavenost v této části města. „Tahle část Budějovic je dnes obchodně nevyvážená. Za nádražím směrem na jih se toho moc neděje,“ podotkl Kratochvíl.

Součástí projektu má být také výstavba dopravní a technické infrastruktury. Investor se zavázal vybudovat cyklostezku v délce zhruba 510 metrů, která propojí okolní území a po dokončení přejde do majetku města.

S přípravou retail parku souvisí také změna investora. Projekt původně připravovala společnost Gamma Tauri, která v roce 2022 odkoupila od města pozemek o rozloze více než devět tisíc metrů čtverečních.

Nově ale do všech práv a povinností vstoupila společnost SGRP CB, která převzala podíl v původní firmě a chce projekt dokončit. Podle smlouvy musí být areál hotový do deseti let. „Od začátku víme, že jsme připraveni naplnit vše, co bylo ve smlouvě uvedeno,“ doplnil Kratochvíl.

Podle developerů projektů by si retail parky neměly konkurovat. „Nejsme v konkurenčním vztahu, naopak to vnímáme jako synergii. Tahle část Budějovic je obchodně nedostatečně obsloužená a oba projekty ji mohou doplnit,“ uvedl Kukačka.