Projekt průmyslové zóny u Ševětína má více než patnáctiletou historii. Původní územní plán z roku 2010 vymezil areál bývalého dvora Švamberk jako plochu přestavby. V následujících letech zastupitelstvo prostřednictvím změn územního plánu upravilo funkční využití lokality tak, aby umožnilo výstavbu skladového a výrobního areálu.

„Když jsem přišla do funkce v roce 2010, změna územního plánu už byla hotová,“ připomněla starostka městyse Ševětín Romana Hajská za hnutí Ševětín pro všechny generace. Podle jejích slov zůstal areál bývalého dvora dlouhé roky opuštěný.

Historický dvůr Švamberk ze 17. století v minulých letech zmizel na základě rozhodnutí stavebního úřadu o demolici stavby. Podle zveřejněného záměru má nová průmyslová zóna na místě tehdejšího historického dvora zabrat přibližně 20 hektarů. Proti projektu v minulosti vznikla petice s více než tisícem podpisů. Odpůrci upozorňovali zejména na rozsah záměru, zásah do krajiny i možnou dopravní zátěž.

Vedení městyse dlouhodobě argumentuje tím, že projekt odpovídá územnímu plánu a může přinést významné příjmy do obecního rozpočtu. Ve svém prohlášení z roku 2019 městys uvedl, že očekává výrazné navýšení rozpočtových příjmů, a to jak jednorázově z poplatku za vynětí půdy ze zemědělského půdního fondu, tak každoročně z daně z nemovitostí. Obec zároveň zdůraznila, že v navazujících řízeních vystupuje pouze jako účastník, nikoli jako rozhodující orgán.

Společnost C.D.K.K. Investment, která areál vlastní, podala v roce 2023 žádost o vydání územního rozhodnutí pro stavbu Skladový a výrobní areál Ševětín II v katastrálním území Ševětín. Magistrát města České Budějovice projednal záměr v březnu 2024 a v červnu stejného roku vydal územní rozhodnutí. Investor v návrhu počítá s vybudováním tří hal určených pro skladování nebo lehkou nerušící výrobu. Lokalita leží mezi dálnicí D3 a silnicí II/603 (I/3), mimo souvisle zastavěné území. Krajský úřad Jihočeského kraje vydal v červenci 2022 souhlasné stanovisko EIA.

Magistrát následně prodloužil platnost stavebního povolení na související technickou infrastrukturu, projekt tak z administrativního hlediska zůstává otevřený. „Na zastupitelstvu se na to lidé ptali, ale investor se nám teď neozývá. Už minimálně rok jsme s ním vůbec nejednali,“ uvedla starostka.

Redakce kontaktovala C.D.K.K. Investment písemně a oslovila také společníka firmy. Společnost však na zaslané dotazy nereagovala.