Po pátém bodu programu pondělního zastupitelstva vyjádřil starosta Jan Váňa (ODS) naději, že jednání by mohlo skončit před setměním. Očekávaný sporný bod byl v pořadí sedmý. Už loni v prosinci město schválilo prodej takzvaného Krčínova domu za 11,13 milionu korun. Vzhledem k tomu, že se tak stalo po velkých diskusích, pokračování dodalo příběhu pikantní ráz. Vítězný uchazeč totiž nezaplatil. Tentokrát starosta jen stručně shrnul historii a navrhl vyhlásit záměr prodeje podruhé, a to s vyšší vyvolávací cenou, která odpovídá vítězné nabídce z prosince.

Opozice: Město by si mělo majetek ponechat

Radnice už své argumenty přednesla několikrát. „Je to dům, který je třeba zrekonstruovat a vdechnout mu život. Domem se zabýváme od devadesátých let a je to ve stále stejném stavu,“ uvedl už při prvním schvalování starosta Váňa a připomněl, že možné využití je striktně omezené územním plánem, regulačním plánem a podmínkami Národního památkového ústavu. Podle očitých zpráv je v Krčínově domě třeba udělat novou elektřinu, odpady, vodu, stěny. Ve slušném stavu je střecha a krov.

Diskusi během nynějšího projednávání opanovali opoziční zastupitelé. Ani jejich argumenty se od minulých příliš nelišily. Jiří Vopátek (Společně pro Třeboň) deklaroval, že bude opět hlasovat proti. „Nechápu, proč vedení města jde stále cestou prodeje tohoto majetku, který je spojen s významnou osobností rybníkářství v Třeboni.“ Dotkl se dřívějších diskusí na téma nakolik je prokázána spojitost domu s osobností Jakuba Krčína. „Jsou úplně irelevantní spekulace, jestli tam kdy bydlel, nebo nebydlel, na to nemáme žádný posudek. Třeboň nepatří mezi města, která potřebují finanční prostředky a mělo by si tento majetek ponechat. Navíc je to majetek v centru a město může mít v budoucnu zájem něco v domě vytvořit,“ podotkl Jiří Vopátek.

Připustil, že objekt vyžaduje investice a město léta nevědělo, co s ním. „Ale to neznamená, že když si s tím neumí poradit současné vedení města, nemůže přijít nové vedení, které si s tím poradí.“

Starosta Jan Váňa reagoval obratem: „Jen připomenu, že ten dům zeje prázdnotou s malými přestávkami třicet let. Myslím, že vy jste byl za tu dobu osm let radním a s domem jste si nevěděli rady.“

Zastupitel Vopátek kromě toho připomněl, že už  v prosinci se ozval zájemce, jenž by si chtěl objekt pronajmout. Jeho záměrem bylo vytvořit kulturní a volnočasové centrum. Na to starosta reagoval poznámkou, že město v minulosti dvakrát vyhlásilo záměr pronájmu a nikdo se nepřihlásil.

Svár o variantu pronájmu

Opoziční postoj podpořil Ondřej Zbudil (Třeboňáci s podporou starostů). Řekl, že se zájemcem se sešel a ten o záměrech města pronajmout Krčínův dům nevěděl. „Pro mě je relevantní, že má konkrétní byznys plán. A vzhledem k tomu, že ty prostředky evidentně nepotřebujeme, jednejme s tímto člověkem nad konkrétním projektem a vyhlašme záměr pronájmu.“

Se zájemcem, jehož identitu zastupitelé neupřesnili, jednalo podle starosty i vedení města. „Přednesl svoji představu, která se mi zdála naprosto neživotaschopná,“ uvedl Jan Váňa. Dodal, že během jednání tento zájemce vyslovil i myšlenku, že by Krčínův dům koupil.

Opoziční zastupitel Petr Kouba (Společně pro Třeboň) dodal, že nejde o jediného zájemce. „Mimo to se přihlásil Spolek pro Hůrky a venkov, který nabídl, že by tam po potřebných úpravách vystavoval předměty z historie, obrazy malíře Františka Líbala a podobně. Argument, že pro dům nemáme využití, tím odpadá.“

Myšlenku vyhlásit záměr pronájmu starosta odmítl: „Počkejme, jestli se teď někdo přihlásí, potom třeba bude na stole varianta pronájmu.“ Podpořil ho místostarosta Aleš Kolář. „Dům chátrá víc než dvacet let a je to škoda. Nikdo ho neodnese, a jestli ho bude vlastnit město Třeboň nebo někdo jiný, je jedno. Naopak si myslím, že prostředky z prodeje potřebujeme, jestli chceme stavět bytový dům ve vlastnictví města, kde budou moci v patnácti bytech bydlet mladí lidé.“

Petr Kouba vyslovil s Kolářovým názorem nesouhlas. „Chátrá spousta jiných historických objektů. Takhle bychom mohli přistupovat ke každému. Někdo musí přijít, zakousnout se do toho, vypracovat projekt a památku obnovit. Chápu, že peníze také musíme někde brát, ale tímhle prodejem, jedenácti miliony, nic zásadního nevyřešíme. Přičemž máme rezervu kolem 30 milionů v kapitálových výdajích…“

Proti záměru prodeje poté vystoupilo i několik obyvatel Třeboně. Například Martin Cepák upozornil: „Pronájem znamená taky zisk. Není nic snazšího než si zájemce vyslechnout. Pronájem je cesta, jak mít zisk i udržet si majetek.“

Zastupitelstvo nakonec schválilo záměr prodeje za minimální cenu 11,13 milionu korun, a to poměrem hlasů 15:9. Kauce při podání nabídky zastupitelé oproti předchozímu pokusu zvýšili na 50 tisíc korun.

Pokročil i prodej historických bytů

O krok dál se třeboňské zastupitelstvo dostalo při prodeji tří historických bytů v Husově ulici. Také ty budou vyžadovat rekonstrukci a také v jejich případě první pokus nevyšel – zájemce nezaplatil v termínu. Na druhý pokus teď město přikleplo byty za 4,08 milionu, 5,35 milionu a 5,655 milionu korun. Ve všech případech jde o částky převyšující původní znalecký odhad i aktuální vyvolávací cenu. „Pokud by se podařilo naplnit smlouvu a zájemci by zaplatili, budeme v letošním roce moci zahájit výstavbu nového bytového domu, protože v rozpočtu s těmito prostředky počítáme. Pokud ne, tak se možná zahájení přesune na příští rok,“ komentoval návrh starosta Váňa.

Neblahé zkušenosti se zájemci, kteří zvítězí v soutěži, ale nezaplatí, odsouhlasili zastupitelé smluvní pokutu ve výši 100 tisíc korun.