Na zastupitelstvu Obce Kovářov se 9. prosince jeden takový případ projednával. Zdena Menšíková, která dlouhodobě užívá obecní pozemek v Březí, si zažádala o odkup. Zastupitelstvo v minulosti schválilo záměr na prodej a na prosincové schůzi se měl prodej schválit. Ale za kolik? Právě o tom se mezi zastupiteli rozproudila výměna názorů. Cenu měl podle dohody navrhnout finanční výbor. Jeho předseda Vladimír Sedakov navrhl cenu 400 korun za metr čtvereční. Pavel Hroch pak dokonce 500 korun s tím, že majitelka za pozemek dlouhodobě naplatila nájem a že na pozemku je například pergola, která tam vznikla bez souhlasu obce.

Výše navrhovaných cen se nelíbila starostce Gabriele Zítkové. „Pan Sedakov tady kdysi říkal, že když se o obecní pozemek někdo dlouhodobě staral, tak bude mít pozemek levnější a teď navrhujete cenu 400 korun za metr čtvereční?,“ podivila se starostka. Dotkla se tak zásadní otázky, jestli mají neoprávnění držitelé pozemků doplatit obci nájem, který lze účtovat až tři roky zpětně, nebo by naopak měla obec platit jim za to, že se o pozemek starali?

Na cenový nesoulad s dřívějšími prodeji obecních pozemků upozornil místostarosta Kovářova Petr Janeček. Cenový protinávrh pak podal radní Jaroslav Kahoun. Navrhl pozemek odprodat za cenu 250 korun za metr. Pozemek o celkové výměře 222 metrů čtverečních tedy mohla majitelka koupit buď za 55 500 nebo až za 111 000 korun.

Výhrady jsou drby, řekl zmocněnec zájemkyně

Starostka obce Gabriela Zítková pak dala slovo zmocněnci zájemkyně Zdeny Menšíkové Alexandru Holubovi. Ten zastupitele informoval, že si prostudoval šestnáct prodejů obecních pozemků za poslední dva roky. Cena se podle něj pohybovala v rozmezí mezi 50 až 250 korunami za metr čtvereční. Navrhovaná cena 400 nebo 500 korun tedy podle Aleandra Holuba vysoce přesahuje místní obvyklé ceny. Zastupitelům pak promítl fotografický snímek pozemku z roku 1963 a sám jej okomentoval: „Na snímku je vidět stavba – dnešní pergola. Dříve to byla kůlna, dnes je to upravené na venkovní sezení, ale stavba tam už tehdy byla, dávno před tím, než to Menšíkovi koupili. Dále tu byla připomínka, že na pozemku se nachází načerno postavená studna. Ta byla jen zrekonstruovaná, ale studna samotná je z roku 1939 a k tomu existuje i vodoprávní rozhodnutí, které souhlasí s užíváním této studny. Na pozemek zároveň existuje i platná nájemní smlouva, která stále až do současnosti platí,“ uvedl Alexandr Holub. „Všechny uváděné výhrady jsou minimálně nepravdou a velmi by mě zajímalo, jak mohl k těmto informacím pan Hroch přijít. Zřejmě na základě nějakých drbů a pomluv. Navrhuji, aby kupní cena byla v souladu s cenovou mapou,“ dodal.

Obec může prodávat pozemky za kolik chce

Pavel Hroch kontroval otázkou, na základě čeho se Alexandr Holub k prodeji pozemku vyjadřuje. V obci mu podle Pavla Hrocha žádné pozemky nepatří, obec žádnou cenovou mapu nemá a je věcí zastupitelstva, jak bude nakládat s obecním majetkem a za kolik pozemek zájemkyni prodá. Starostka pak dala hlasovat. Napřed se hlasovalo o protinávrhu Jaroslava Kahouna, tedy o ceně 250 korun za metr čtvereční. Tento návrh vzápětí zastupitelstvo většinově odsouhlasilo a zájemkyně tak za pozemek zaplatí cenu 55 500 korun. Na ostatní návrhy tak už nedošlo.