Souhrnná cena přes 13 milionů korun, kterou vítěz nabídl, převýšila odhad o více než milion. Povinností uchazeče bylo podepsat smlouvu do 30 dní a do 60 dní uhradit nabídnutou sumu. Vše běželo hladce až do 6. března, kdy termín složení peněz vypršel. „Zadavatel se s předstihem ozval a požádal o prodloužení termínu platby o dalších 30 dnů, což jsme neakceptovali,“ konstatoval starosta Jan Váňa (ODS). „Mohlo by dojít ke zpochybnění celého procesu prodeje. Slíbil, že věc vyřeší během týdne. Ještě dnes ráno jsme mu volali, slíbil, že do večera se ozve, ale nezavolal,“ dodal starosta. Peníze na účet nedorazily.

Váňa nastínil zastupitelstvu další postup: Město odstoupí od kupní smlouvy v případě, že ceny nebudou uhrazeny nejpozději do pátku 13. března. „Přimlouval bych se, abychom mu dali ještě jakousi šanci, abychom byli trochu velkorysí,“ dodal Váňa. Pokud peníze na účet nepřijdou, navrhl starosta nový pokus o prodej, ovšem nikoli již za původní odhad, ale za ceny, které sám zájemce nabídl a s nimiž zvítězil. Lze je tedy považovat za ceny tržní.

Dát, nebo nedat šanci

Starostův návrh vyvolal rozruch z několika příčin. Opoziční zastupitel Ondřej Zbudil (Třeboňáci s podporou starostů) podotkl, že by už žádnou další šanci zájemci nedával i vzhledem k okolnostem, za jakých soutěž probíhala. Už v prosinci totiž opoziční zastupitelé kritizovali, že nesla rysy spekulace. Zároveň se totiž prodával také Krčínův dům a stejní dva zájemci usilovali o získání obou nemovitostí. Ještě před otevíráním obálek vždy jeden z nich ze soutěže odstoupil a přenechal vítězství svému soupeři na druhém místě. Ani starosta Váňa v prosinci nevyloučil, že mezi zájemci mohly vzniknout spekulativní dohody, ale podle něj by nebyly v rozporu se zákonem a především město dosáhlo vyšších než odhadních cen.

Nynější názor zastupitele Ondřeje Zbudila neposkytnout odklad termínu podpořil další z opozičních politiků Petr Kouba (Společně pro Třeboň). „Z mého pohledu nevidím důvod dávat zájemci ještě další šanci. Jsme schopní najít jiného zájemce.“ Tyto úvahy však rozporoval přítomný právník: čtyřdenní prodlení by nemuselo u případného soudu obstát jako podstatné porušení smlouvy. Odvolával se na přitom na občanský zákoník.

Prazvláštní situace

Petr Michal (Společně pro Třeboň) se pozastavil nad pohnutkami vítězného uchazeče o byty v Husově ulici. „Zájemce měl několik měsíců na to, aby se připravil na obchody, které chce s Třeboní dělat. Něco soutěžit a nemít na to prostředky je prazvláštní situace. Nezaplatit ve lhůtě, to se nám tady za poslední léta nestalo. A jestli teď nebyl schopen dát peníze, kde máme jistotu, že byty zrekonstruuje, že na to bude mít finanční prostředky?“

V diskusi, která se protáhla na více než půl hodiny, zopakoval Jiří Vopátek (Společně pro Třeboň) svůj prosincový názor, že by případná nová soutěž měla proběhnout formou elektronické dražby. Vytvořila by podle něj větší tlak na cenu i spolehlivost platby. „To se mělo stát hned na začátku a proto návrh podpořit nemohu,“ prohlásil Vopátek.

Ve prospěch starostova návrhu reagoval Karel Kročák (ODS). Vítězného uchazeče označil za obchodníka, „který asi jede na hraně toho, co je možné“. Pokud by nová vyvolávací cena odpovídala částce, kterou dříve nabídl, podle Kročáka by se zabránilo další možné spekulaci.

Nová pravidla pro kauce

Předmětem diskuse se stala i výše kauce při podání nabídky. Činila 20 tisíc korun za každý z bytů. Petr Kouba upozornil, že byla nesmyslně nízká a do budoucna by se měla zvýšit. Ke Koubovi se tentokrát připojili i členové rady. Starosta Váňa označil dvacetitisícovou kauci za směšnou. Místostarosta Aleš Kolář (bez politické příslušnosti) podotkl: „Je pravda, že kauce je velice nízká a může zavdávat příčinu, aby se někdo pokoušel spekulovat.“ Starosta poté navrhl, aby nová soutěž, pokud bude vyhlášena, podmiňovala podání nabídek kaucí 50 tisíc korun.

Zastupitelstvo celý návrh nakonec schválilo poměrem 17 hlasů pro, 1 proti a 6 přítomných se hlasování zdrželo. Pod povrchem však už rezonovala další otázka. Jak dopadne prodej Krčínova domu, o kterém byla řeč? Vítězná uchazečka má nabídnutých 11,1 milionu korun zaplatit do 17. března.