„Cílem projektu je vybudovat lázeňský areál, který propojí léčebný potenciál šumavské přírody, kvalitní současnou architekturu a ekonomicky udržitelný provoz založený především na soukromé klientele,“ uvádí starosta Jindřich Hanzlíček.

Záměr kombinuje hotelový provoz vyššího standardu, wellness a spa zázemí a léčebné služby zaměřené především na onemocnění dýchacích cest. Klíčovým prvkem má být využití kvalitního šumavského ovzduší (klimatoterapie) a potenciálu místních přírodních zdrojů.

Součástí plánovaného areálu je přibližně 120–130 pokojů, komplexní wellness čítající bazény, sauny, relaxační zóny, rehabilitační a terapeutické provozy, gastronomické a společenské zázemí i venkovní lázeňské prostory. Projekt je koncipován primárně pro klientelu samoplátců a má fungovat celoročně.

Vyšší Brod tak míří k ambicióznímu cíli – stát se novým lázeňským centrem Šumavy a významným bodem na mapě středoevropského cestovního ruchu.

Areál bývalé nemocnice, který město získalo v minulém roce od Jihočeského kraje se závazkem transformace, zůstával téměř dvě desetiletí nevyužitý. „Projekt lázní Hrudkov vnímáme jako zásadní příležitost, jak vrátit život do dlouhodobě nevyužívaného areálu a současně nastartovat nový ekonomický rozvoj města i celého regionu,“ říká starosta Jindřich Hanzlíček. „Chceme vytvořit místo, které bude respektovat jedinečnost šumavské krajiny a zároveň nabídne služby odpovídající 21. století.“

Projekt má potenciál přilákat nejen lázeňské hosty, ale i širší spektrum návštěvníků hledajících odpočinek, regeneraci a aktivní trávení volného času.

Soutěžní dialog má za cíl najít nejen architektonicky kvalitní návrh, ale především komplexní urbanistickou koncepci, která umožní postupnou realizaci projektu a jeho dlouhodobou udržitelnost. „Zvolený formát soutěžního dialogu umožňuje průběžnou komunikaci mezi zadavatelem a jednotlivými týmy. Díky tomu může vzniknout návrh, který bude skutečně odpovídat potřebám města i budoucího investora,“ vysvětluje Michaela Kloudová, jejíž společnost Cloudy Tree House soutěž zajišťuje. „Naším cílem je pomoci městu získat řešení, které bude kvalitní, realizovatelné a zároveň citlivě zasazené do krajiny.“

Vítězný tým následně dopracuje návrh do podoby urbanistické studie, která se stane klíčovým podkladem pro jednání s investory i další projektovou přípravu. Projekt počítá s vybudováním komplexu, který bude kombinovat hotelový provoz minimálně na úrovni čtyř hvězdiček, wellness a spa zázemí i specializovanou léčebnou péči zaměřenou zejména na onemocnění dýchacích cest. „Vyšší Brod má všechny předpoklady stát se významnou lázeňskou destinací – kvalitní ovzduší, klidné prostředí i dostupnost v rámci česko-rakouského příhraničí,“ doplňuje místostarosta Jaroslav Marek. „Naším cílem je vytvořit projekt, který bude dlouhodobě fungovat a přinese městu stabilní rozvoj.“

Součástí návrhu bude nejen samotný lázeňský areál, ale také řešení širších vazeb – propojení s centrem města, železniční stanicí Vyšší Brod–Klášter, řekou i okolní krajinou prostřednictvím pěších a cyklistických tras. Návrh má zároveň respektovat charakter místa, pracovat s existujícími krajinnými hodnotami a umožnit postupný rozvoj lokality v čase. Nový komplex má citlivě navázat na historické objekty včetně Tyrolského dvora a vytvořit harmonický celek kombinující stávající architekturu s novými zásahy. Důraz je kladen na kvalitu prostředí, přehlednou strukturu areálu, propojení interiéru s exteriérem i využití přírodních prvků včetně vody.

Architektonická soutěž bude probíhat v několika fázích formou dialogu s vybranými týmy. Výsledný návrh definuje budoucí podobu území a stane se základem pro hledání investora i samotnou realizaci projektu. Město Vyšší Brod připravuje transformaci bývalé plicní léčebny v lokalitě Hrudkov na moderní lázeňský a wellness komplex. Areál, který byl zhruba 20 let nevyužívaný, získalo město od Jihočeského kraje se závazkem jeho přeměny na zařízení lázeňského charakteru.

Projekt zároveň řeší širší rozvoj území – propojení areálu s městem, železniční stanicí, řekou i okolní krajinou. Důraz je kladen na citlivé zasazení do prostředí Šumavy, práci s krajinou a možnost etapizace výstavby. Lázně Hrudkov představují jeden z nejvýznamnějších rozvojových projektů města s potenciálem posílit ekonomiku regionu, rozšířit turistickou nabídku a vytvořit novou identitu Vyššího Brodu jako lázeňského místa.

Pavel Pechoušek