Projekt Bytový dům Vyšný, blok A14-A navazuje na úspěšný model družstevního bydlení, který město Český Krumlov rozvíjí v areálu bývalých kasáren ve Vyšném. Původní vojenská ubytovna bude kompletně zrekonstruována a nabídne 17 bytových jednotek, konkrétně 12 bytů o dispozici 3+kk a 5 bytů 2+kk.

„Zachovány zůstanou původní zděné nosné konstrukce, nově však bude provedena střešní krytina, zateplení, výměna oken a dveří, nové podlahy i akustické mezibytové stěny a příčky. V budově bude osazen osobní výtah a kompletně vyměněny veškeré vnitřní rozvody. Každý byt bude mít vlastní balkon a podlahové vytápění,“ říká k rekonstrukci místostarosta Zbyněk Toman.

Využití obnovitelných zdrojů zajistí instalace fotovoltaických panelů na střeše a vytápění objektu bude řešeno pomocí tepelných čerpadel systému voda–vzduch, přičemž jako záložní zdroj bude sloužit plynovodní přípojka.

Město k bytovému domu vybuduje celkem 35 parkovacích stání, z toho dvě pro osoby se sníženou pohyblivostí. „Součástí projektu budou i dvě stání s dobíjecími stanicemi pro elektromobily a ke každému parkovacímu místu bude připravena kabeláž pro případné budoucí rozšíření dobíjecích kapacit,“ uvádí projektový manažer Oto Šrámek. K objektu budou přivedeny optické sítě více operátorů, díky čemuž si budou moci družstevníci vybrat z široké nabídky hlasových i datových služeb.

Stejně jako v předchozím projektu novostavby komplexu 3 bytových domů Vyšný – blok A17 se i tentokrát nové byty stanou součástí bytového družstva Blanský kles a budou přednostně nabídnuty současným i budoucím obyvatelům Českého Krumlova.

Odhadovaná cena projektu Bytový dům Vyšný, blok A14-A vychází z aktuálně probíhající výstavby bloku A17. Vzhledem k rekonstrukčnímu charakteru projektu odhaduje město cenu do 60 tisíc korun za m² podlahové plochy. Cena jednotlivých bytů se tak bude pohybovat mezi 3,6 a 5,5 miliony korun podle velikosti bytu. Zájemci budou muset složit minimálně 30 % odhadované ceny bytu, zbylou část budou hradit družstvu, které si na výstavbu vezme úvěr se splatností 25 let. Město nyní otevřelo sběr přihlášek o zařazení do výběru uchazečů o členství v bytovém družstvu. Žádosti je možné podávat do 30. září.

Další investice míří do nájemních bytů a rodinných domů

V různých fázích přípravy jsou současně i další tři velké rekonstrukce objektů, které přinesou celkem 67 nájemních bytů. „Konkrétně jde o přestavbu bývalé vojenské ošetřovny v bloku A14-D s 28 bytovými jednotkami, stavební úpravy domu Vyšehrad čp. 182 s kapacitou 21 bytů a rekonstrukci bytového domu čp. 431 Nad Nemocnicí, kde vznikne dalších 18 nájemních bytů,“ vyjmenovává plány místostarosta.  Na všechny tyto projekty město podalo žádosti o dotaci z programu Dostupné bydlení. Po jejich schválení bude následovat výběrové řízení na zhotovitele a následná realizace.

Vedle družstevního a nájemního bydlení město připravuje také pozemky pro individuální výstavbu. V lokalitě bývalých kasáren ve Vyšném vznikne 19 stavebních parcel pro rodinné domy. Pro dané území byly zpracovány regulační podmínky a v současnosti probíhá příprava projektové dokumentace pro zasíťování pozemků.

Petra Nestávalová