Obec Včelná zahájila stavbu domu s pečovatelskou službou loni v červnu a dokončení plánuje na srpen 2026. Nový dům nabídne sedmnáct jednolůžkových a jedenáct dvoulůžkových bytů k pronájmu a podle vedení obce má rozšířit možnosti bydlení především pro seniory.

Projekt nyní obec financuje z vlastního rozpočtu, úvěru a z již získané desetimilionové dotace z krajského investičního fondu. Vedle toho mohla získat ještě další podporu přesahující 20 milionů korun ze Státního fondu podpory investic v programu Dostupné nájemní bydlení. Právě podmínky této dotace ale zastupitelé na posledním jednání nepřijali.

Zastupitelé zároveň schválili dodatek ke smlouvě, který zvýšil cenu stavby o 1,33 milionu korun. Celkové náklady tak dosahují necelých 70 milionů korun bez DPH. Obec připouští, že se rozpočet může ještě změnit podle průběhu stavby. „U staveb vždy existuje určité riziko změn v průběhu realizace,“ podotkla starostka obce Miroslava Stránská (Naše Včelná). Obec nyní eviduje 26 žádostí, což podle vedení ukazuje, že lidé mají o projekt zájem ještě před dokončením stavby.

Poté, co zastupitelé  projedali podmínky dotace hlasovali pro přijetí čtyři zastupitelé, stejný počet se zdržel, návrh proto neprošel. Podle starostky Stránské chtěli zastupitelé před rozhodnutím znát přesné znění smluv a všechny podmínky dotace, která by přesáhla 20 milionů korun a snížila tak náklady obce. Její nepřijetí ale projekt nezastavilo. „Projekt pokračuje podle plánu, může ale zvýšit tlak na vlastní finanční zdroje obce,“ doplnila Stránská.

Obavy z podmínek a změny účelu domu

Diskuse mezi zastupiteli se soustředila především na podmínky programu. Sporná byla například povinnost, aby žadatel o byt nevlastnil jinou nemovitost, ale také dlouhodobé závazky spojené s dotací.

Místostarosta Kamil Feitl (Naše Včelná) patřil mezi zastupitele, kteří se při hlasování zdrželi. Upozornil, že dotace necílí přímo na domy s pečovatelskou službou, ale na dostupné bydlení, a mohla by tak změnit původní záměr obce. Podle něj obec několik volebních období slibovala zázemí především pro včelenské seniory, zatímco podmínky dotačního titulu by ji mohly nutit, aby v budoucnu přijímala i jiné skupiny nájemníků.

Feitl také poukazoval na dvacetiletou udržitelnost projektu a povinnou obsazenost. Pokud by obec nesehnala dostatek místních seniorů, musela by podle něj plnit podmínky dotačního programu i za cenu, že by v domě bydleli lidé, pro které původně určený nebyl. „Podmínky, které jsou v tomto dotačním titulu, nerespektují náš původní záměr,“ řekl místostarosta. Zároveň dodal, že se nebrání získání jiné podpory, pokud nebude obec omezovat právě v tom, komu má dům sloužit. „Nejsem přesvědčen o tom, že přijetí této dotace by bylo šťastné rozhodnutí,“ uvedl.

Zastupitelé se k otázce dotace ještě vrátí, až obec získá konkrétní návrhy smluv a přesnější podklady pro definitivní rozhodnutí.