Jako první se na zastupitelstvu projednávala žádost o koupi volného bytu 2+1 Na Libuši. Přišlo celkem devět nabídek, nejnižší zněla na 1,11 milionu. Nejvyšší nabídku za 1,536 milionu korun dali manželé Martínkovi a byt získali. Zdánlivě to s diskusí o prodeji bytů nájemcům nesouvisí, ovšem zastupitelé tak získali přehled o tržní ceně bytů v Bechyni. Ten zřejmě ovlivnil i jejich rozhodnutí o tom, jak s prodeji bytů dál 

Dosavadní cena krát čtyři
„Deset let byla poměrně dlouhá doba, aby se nájemci bytů rozhodli. My bychom měli dnes stanovit, jak dál. Prodávat městské byty či neprodávat? A pokud ano, pak za jakých podmínek včetně cenových,“ uvedl diskusi starosta města Pavel Houdek (Občané pro Bechyni). Sám by byl pro prodej, ale jen těch několika městských bytů, které zůstaly v domech, kde většina bytů už patří společenství vlastníků. Navrhl k původní ceně praktikované v minulosti nyní koeficient 4. A to spolu s příplatkem za stav domu, zateplení, nová okna a další úpravy provedené městem. Dosud nájemníci odkupovali byty podle velikosti v cenách 180 000 až 290 000 korun, s přepočítáním koeficientem by se cena mohla v budoucnu pohybovat od 750 000 do 1 200 000 korun. To je podle starosty akceptovatelná cena reagující na možnosti trhu, jak ukázal prodej volného bytu Na Libuši.

Počáteční diskusní příspěvky většinou navrhovaly ponechat pozastavení prodeje bytů nájemníkům ještě nějaký čas v platnosti a rozhodnout se později podle vývoje situace na realitním trhu. Zastupitel Jan Bakule (TOP 09 a nezávislí) poukázal na to, že o pozastavení zastupitelstvo rozhodlo nedávno a nemělo by vzápětí rozhodnutí měnit. Otázka podle něj je, zda by prodej bytů za ceny nižší než tržní nemohl být sankcionován za to, že se město nechová s péčí řádného hospodáře. Dostal odpověď, že odborníci považují v těchto případech cenu 50 – 60 % z ceny tržní za obvyklou. Zastupitelka Hana Filipová (KSČM) rovněž odmítala prodej bytů stávajícím nájemníkům v nejbližší době. Zato se přihlásila k prodeji volných bytů obálkovou metodou. Zastupitelka Dita Klasnová (Občané pro Bechyni) zase požadovala informaci, zda se zájem o odkoupení bytů zvýšil a zda ho neovlivní cena navýšená o koeficient, pokud ji zastupitelstvo schválí. Padly také dotazy, zda se bude nájemníkům v případě prodeje snižovat cena za úpravy, které v bytě provedli.

Prodej má začít na přelomu roku

Diskusi ukončil zastupitel Jaroslav Matějka (SNK), který navrhl usnesení, aby byl prodej městských bytů nájemníkům znovu nastartován a vzhledem k situaci na trhu nemovitostí byla cena bytů zvýšena koeficientem 4. Toto usnesení bylo většinou hlasů přijato.

A kdy se v Bechyni prodej bytů stávajícím nájemníkům za nové ceny spustí? „Teď zpracujeme oficiální seznam žadatelů a předložíme ho s pravidly podle usnesení zastupitelstva na další jednání zřejmě v listopadu. Prodej by se mohl rozjet v prosinci, případně na začátku příštího roku,“ upřesnil starosta Houdek. Dodal také, že Bechyně rozhodně nehodlá rozprodat celý svůj bytový fond. Město i po uvažovaném odprodeji některých bytů nájemníkům bude stále ještě disponovat 450 bytovými jednotkami.