„Jedná se o projekt, který může Písek významně posunout kupředu. V několika etapách by tu mělo vzniknout několik set bytů v sedmi bytových domech. Developer počítá zejména s bytovými jednotkami o velikosti 2+kk a 3+kk. Domov by tu pomohlo najít kolem 940 lidí. Celková investice by měla přesáhnout jednu miliardu,“ řekl starosta Michal Čapek. Předpokládá se, že by kolaudace celého projektu měla proběhnout v roce 2036.

Město má v této lokalitě vyčleněn pozemek pro mateřskou školu a bytový dům. „Po dlouhých letech bychom se pokusili o městskou bytovou výstavbu. Uvidíme, jak na tom budeme s cenou ve srovnání se soukromým investorem. Stavbu mateřské školy bude třeba zvážit s ohledem na demografický vývoj,“ poznamenal starosta.

Pozemky město prodává za předem daných a přísných podmínek. „Nastaveny byly tak, aby obsahovaly právní obranné mechanismy pro město a eliminovaly možná rizika, například spekulativní nákup pozemků nebo odkládání výstavby. Celý model je nastavený jako vratný, aby se jako před lety nestalo, že kupec své závazky nesplní a město by se vrácení pozemků muselo domáhat soudně,“ podotkl starosta.

V rámci přípravy území město již vybudovalo dopravní napojení lokality a k hranici území přivedlo technickou infrastrukturu. „Investor pak na vlastní náklady zasíťuje pozemky, vybuduje nezbytnou infrastrukturu a postaví bytové domy. Vycházet musí z naší urbanistické studie, která řeší uspořádání území, podobu veřejných prostranství, kapacitu bytové výstavby a dopravu v klidu,“ doplnil Michal Čapek.

Město vybíralo investora ve třech kolech. První zahrnovalo předběžnou tržní konzultaci a prokázání kvalifikace uchazečů, ve druhém kole zájemci předkládali předběžné nabídky a jednalo se s nimi o jejich obsahu. Závěrečná fáze obsahovala předložení finálních nabídek a samotný výběr investora. Do posledního kola se přihlásil jeden zájemce.

Petra Měšťanová