Představa výstavby většího obchodu v Ševětíně se znovu přiblížila. Zastupitelé na květnovém jednání řešili změnu územního plánu, která má odstranit jednu z podmínek brzdících přípravu záměru. Nejde ale o samotné stavební povolení. Zastupitelé zatím rozhodovali o tom, zda se začne pořizovat změna, která umožní investorovi přípravu zrychlit.

O změnu požádali vlastníci dotčených pozemků Římskokatolická farnost Ševětín a Václav Baštýř. Jeho jméno zaznělo i u předchozího bodu, kde zastupitelé delší dobu debatovali o jiné majetkové dohodě, kterou s ním městys souběžně řešil. Starostka obce Romana Hajská během debaty upozornila, že pokud by tato dohoda neprošla, podle jejího předpokladu by se mohla zkomplikovat i další spolupráce s Baštýřem, jakožto žadatelem o změnu číslo deset.

Projednání bodu o budoucí výstavbě obchodu zahájila starostka Hajská. „Dostáváme se ke změně územního plánu číslo deset ke snaze sejmutí regulačního plánu, aby na daném území vznikl Penny Market včetně tabáku a budeme věřit, že do budoucna i se samoobslužnou čerpací stanicí,“ řekla.

Zastupitelé tím nepovolili samotnou stavbu obchodu. Schválili pouze zahájení změny územního plánu, která má z daného místa odstranit požadavek na regulační plán. Ten funguje jako podrobnější návod pro využití lokality – řeší například, co přesně se kde postaví a jak má území vypadat. Proces změny bude formálně pořizovat Úřad městyse Ševětín, který si k tomu zajistí odbornou pomoc architekta Radka Bočka.

„Dnes je to lokalita určená jako hybridní univerzální plocha smíšená pro lehkou výrobu. Může tam být v podstatě vše podle územního plánu. Proto tam byla vložena podmínka regulačního plánu, aby městys Ševětín měl regulaci ohledně toho, co tam bude,“ vysvětlil architekt Radek Boček. Podle něj se situace změnila ve chvíli, kdy investor předložil konkrétní záměr Penny Marketu. Pokud ho městys považuje za přijatelný, ztrácí podle Bočka podmínka regulačního plánu smysl. Její splnění by přípravu akorát prodloužilo. „Pro investora jsou to finanční prostředky, nějakých 500 tisíc, a především je to pro něj rok a půl zdržení,“ uvedl Boček. „Vidím smysl hlavně v té časovosti. Sejmout podmínku  regulačního plánu se teoreticky nechá stihnout do konce letošního roku. Dokonce v ideálním případě si dokážu představit, že byste to mohli schválit v září. Zpracovat a pořídit regulační plán trvá rok a půl. Je tam rok rozdíl, a to si myslím, že je to důležité,“ řekl Boček a zdůraznil, že změna územního plánu nenavrhuje žádnou novou zastavitelnou plochu, nemění funkční využití.

Zastupitelé nakonec vzali na vědomí společnou žádost žadatelů a souhlasili s jejím pořízením. Zároveň schválili její zadání. Zodpovědným projektantem bude společnost DK Architekti z Českých Budějovic. Náklady na pořízení změny rovným dílem uhradí oba žadatelé.

Pro hlasovalo 14 zastupitelů, jeden byl proti a nikdo se nezdržel. Po jednání starostka doplnila, že městys už v minulosti zaznamenal potřebu po lepší obchodní nabídce. „My vnímáme, že by to tu bylo dobré,“ uvedla k záměru Penny Marketu. Více informací zatím obec nemá. Investor podle ní čeká právě na výsledek změny územního plánu. Teprve poté bude moct v přípravě pokračovat s větší jistotou.