Bytový dům nabídne celkem 30 nových bytových jednotek různých velikostí od 1+kk po 3+kk. „Všechny byty jsou už obsazeny družstevníky, kteří složili minimálně 30 % z hodnoty svého podílu. Zbytek bude hrazen z bankovního úvěru, který bude družstvo splácet po dobu 25 let,“ říká místostarosta Zbyněk Toman.

Město Český Krumlov je zakladatelem družstva Blanský les a po dobu splácení úvěru si drží majetkový podíl ve výši 51 %. Družstvo v současnosti staví na základě schváleného práva stavby, po splacení úvěru převezme do vlastnictví i samotný pozemek.

„Jedná se o novostavbu sdruženého komplexu celkem tří bytových domů po deseti samostatných bytových jednotkách určených k trvalému bydlení. Bytové domy budou zděné z keramických tvárnic, zateplené, s třemi nadzemními podlažími a obytným podkrovím,“ představuje stavbu Oto Šrámek, projektový manažer na městském úřadu. Každý dům bude mít vlastní výtah a fotovoltaiku. Nový bytový komplex bude architektonicky a opticky plynule navazovat na stávají bytové domy komplexu Dubina, se kterými přímo sousedí.

Zhotovitelem stavby je společnost Strabag, pozemní a inženýrské stavby, která uspěla ve výběrovém řízení s cenou 90,64 milionů korun bez DPH.  Přepočtem se jedná o cenu menší než 60 000 Kč/m2 podlahové plochy bytu a naplnil se tak veřejně deklarovaný předpoklad města, že maximální cena bytu bude do 65 000 Kč/m2.  Dokončení výstavby je plánováno do 15 měsíců.

Z celkové částky na realizaci zakázky uhradí město přibližně pět milionů formou investice do veřejné infrastruktury, konkrétně do vybudování chodníků, komunikací, parkovišť a veřejného osvětlení, které budou sloužit i širší veřejnosti v lokalitě bývalých kasáren.

Projekt Blanský les volně navazuje na družstevní výstavbu Dubina, díky které vzniklo před více než dvaceti lety 80 bytových jednotek v sousedství nynějšího projektu. Město tak pokračuje v aktivní snaze nabídnout dostupné a stabilní bydlení.

Další plány v území

V současnosti má město již pravomocné rozhodnutí povolení stavby na další dva bytové domy v prostoru kasáren Vyšný, v bloku A14. První stavba, Dům A, představuje rekonstrukci bývalé vojenské ubytovny na bytové jednotky pro trvalé bydlení, kde bude vybudováno celkem 17 bytů, většinou dispozice 3+kk. Byty budou opět nabídnuty přednostně občanům města formou družstevního vlastnictví.

Druhá stavba, Dům D, vznikne rekonstrukcí vojenské ošetřovny na 28 bytových jednotek určených pro nájemní bydlení. Zde bylo zažádáno o dotaci z programu Dostupné bydlení. Pro oba domy byla již vypracována prováděcí projektová dokumentace, položkové soupisy prací a bude připraveno výběrové řízení na zhotovitele.

Současně město připravuje v prostoru kasáren pozemky pro výstavbu celkem 19 rodinných domů v bloku A2. Na tento připravovaný projekt bylo již vydáno pravomocné územní rozhodnutí a ve výběrovém řízení vybrána projekční firma pro zpracování projektové dokumentace na vybudování kompletního ZTV pro zasíťování pozemků.

Petra Nestávalová