Ceny nemovitostí za poslední rok vzrostly o 16 %, v porovnání s rokem 2015 pak dokonce o 77 %. „Nárůst cen je enormní a vymyká se průměru Evropské unie, který činí necelých 30 %. Růst cen nemovitostí je přitom rychlejší než růst mezd,“ uvedl k problematice Petr Bartoň, manažer obchodní sítě Modré pyramidy. Aktuálně by Češi na vlastní byt potřebovali 130 měsíčních platů, po odečtení nákladů na život by na byt spořili 56 let.

Jihočeši mají průměrné ceny, ale podprůměrné mzdy

Podle kvartální analýzy Modré pyramidy Češi na vlastní bydlení z úspor nedosáhnou. V Jihočeském kraji sice ceny nemovitostí odpovídají celorepublikovému průměru bez Prahy, místní ale mají podprůměrné mzdy. Vlastní bydlení zde stojí 90 lokálních platů. „Jihočeši mají výhodu ve značné vyrovnanosti nabídky a poptávky, ceny nemovitostí bych tu označil sice za nadsazené, jako ostatně všude, ale stále ještě odpovídající místním socioekonomickým podmínkám. A to navzdory tomu, že mají podprůměrné mzdy,“ vysvětlil Zdeněk Marek, manažer obchodní sítě Modré pyramidy v Jihočeském kraji.

Ta činí v hrubém aktuálně 34 482 korun. Největší položkou na výdajovém listu Jihočechů je nájemné, které se aktuálně pohybuje v průměru okolo 11 tisíc korun. Od mzdy je navíc kromě nájmu třeba odečíst i další nezbytné náklady na život, jako jsou potraviny, ošacení, dopravné či energie. „I když si Jihočeši odpustí kulturu, vzdělávání i dovolenou, na spoření na koupi nemovitosti jim nezbyde dost peněz. Po odečtení nezbytných životních nákladů mohou z průměrného platu spořit přibližně 6,5 tisíce korun,“ dodal Zdeněk Marek. V ideálním případě by si tímto způsobem obyvatelé Jihočeského kraje na vlastní byt ve stejném kraji šetřili 40 let.

Vlastní byt jedině s hypotékou

Aby si obyvatelé Jihočeského kraje mohli koupit vlastní bydlení, půjčují si. „Zájem o hypotéky vzrostl jen mezi našimi klienty meziročně asi o třetinu. Napomohly tomu nízké úrokové sazby i omezení pohybu, které řadu Čechů přimělo více se zabývat právě bydlením. Rostoucí trend už ale nyní nelze očekávat, trh patrně dosáhl vrcholu a zájem o hypotéky se ustálí,“ upřesnil Petr Bartoň. Za hypotéku na měsíční splátce Jihočeši zaplatí asi 11 200 korun, tedy přibližně stejně jako za nájem.