V Táboře se odhodlali prodat byt nižší nabídce. Vyšší cena nemusí být výhodnější
TÁBOR – Ačkoliv se v obcích často tvrdí, že v zájmu řádného hospodaření se musí prodávat a pronajímat obecní majetek nejvyšší nabídce, ze zákona to nutné není. Je ale třeba odlišný postup řádně zdůvodnit. K tomuto kroku se nyní rozhodli zastupitelé v Táboře při prodeji bytu 4+1 s lodžií v Hanojské ulici 2831 na sídlišti Nad Lužnicí. V domě je celkem 16 bytů a většina už byla před víc než deseti lety odprodána nájemníkům. Dva byty město v minulosti prodávalo jako volné. Uvolnil se také zmíněný byt 4+1, poslední, který v domě ještě patří městu. Loni v srpnu město vyhlásilo záměr byt prodat s minimální vyvolávací cenou 2,5 milionu korun. Žádný zájemce se ale nepřihlásil, a tak se vyhlášení záměru opakovalo. Tentokrát se objevili dva zájemci.
Podle zavedeného postupu měli zastupitelé v lednu na stole návrh prodat byt nejvyšší nabídce, která představovala částku 2 623 223 korun. Druhý zájemce nabízel částku 2 530 000 korun a současně vrácení městského bytu 2+1 na Pražském sídlišti. Rozpoutala se debata, co je vlastně výhodnější. Místostarosta Martin Mareda (Piráti) tedy tento bod z programu stáhl s tím, že se celá situace prověří.
Na březnovém zasedání se zastupitelé dozvěděli, že zájemce s nižší nabídkou platí v bytě na Pražském sídlišti měsíční nájemné 3752 korun měsíčně, což vychází 57,55 korun na metr čtvereční. Město už ale v současné době pronajímá byty za nájemné přes 80 korun za metr čtvereční, takže se dá předpokládat, že z vráceného bytu bude od budoucího nájemníka získávat vyšší nájem. Rozdíl v ceně bytu na sídlišti Nad Lužnicí oproti vyšší nabídce se tak městu může vrátit odhadem za čtyři a půl roku. Kromě toho město může vyjít vstříc táborské rodině s dětmi, zatímco vyšší nabídku podal zájemce, který vlastní či spoluvlastní už několik bytových jednotek po republice.
Zastupitelé tak upřednostnili nižší nabídku táborské rodiny a odmítli byt prodat pravděpodobnému obchodníkovi s nemovitostmi. Obdobnou situací se zabývají i v Bechyni, kde striktní dodržování pravidla nejvyšší nabídky vedlo ke skupování bytů člověkem, který pak byty na sídlišti pronajímal skupinám dělníků, zatímco místní rodiny neměly s nižšími nabídkami šanci získat ve městě byt.
Diskuse k článku