Vaše společnost má na svém kontě už celou řadu nelehkých projektů. Můžete přiblížit své začátky?

Jako první jsme rekonstruovali dům v Převrátilské ulici 315 v Táboře. Dům je v památkové zóně a spolupráce s památkáři byla dost náročná. Koupili jsme téměř zbořený dům a vybudovali v něm čtrnáct nových bytových jednotek, které přešly do společenství vlastníků.

Jak celá příprava realizace probíhá?
Jedná se o týmovou práci, od investora AXR s.r.o., přes projektanta s architektem, až po stavební firmu s dalšími subdodavateli.

Stejný systém je i u výstavby bytů ve Dvorcích?
Ano, koupili jsme od státu dvě budovy, postupně první budovu zrekonstruovali a přistavěli patro. Vzniklo tím 37 bytů včetně parkovacích stání, chodníků a komunikací. Západní dům už je hotový a obydlený. Byty byly rozprodány už v době jeho výstavby. Nyní stavíme druhý dům.

Kolik bytů bude ve druhém domě?
Ještě na něm pracujeme, ale bude tam 52 bytů. Většina už své majitele má, osm jich je ještě na prodej.

Co mají zájemci o byt udělat, aby ho ještě získali?
Můžeme se s nimi setkat, ukážeme jim vizualizace, probereme možnosti úprav. Pak se jdeme podívat přímo na místo, byty jsou téměř před dokončením. Ve zvoleném bytě se podívají, jak je řešen dispozičně. Je to velká výhoda. Lidé si mohou určit, kde chtějí mít jaké připojení internetu, s jakou rychlostí, kde televizi, jaké programy a další technologie. Budova je napojena na teplárnu teplovodem přes vlastní stanici se samostatnými odpočty jednotlivých bytů. Je to jeden z cenově nejvýhodnějších způsobů vytápění.

Jsou možné úpravy nebo změny plánů?
Samozřejmě, záleží, v jaké fázi je stavba a co je ještě možné. Na počátku je nejvíc možností ovlivnit i posuny příček, později výběr podlah, dlažeb, sanitárního vybavení do koupelen nebo malby, design vnitřních dveří, provedení elektroinstalace.

Nabízíte jenom velké byty?
Je tam všehochuť. Garsonky od 35 m2 až po byty o velikosti 120 m2, byty 3+KK, 2+KK, byt může mít i komoru, šatnu, sklep. Každý je jiný. Lpíme na tom, aby měl každý svou lodžii, terasu osm až deset metrů čtverečních, každý byt v přízemí má vlastní zahrádku, případně samostatný vstup přímo z chodníku.

V jakém rozpětí se pohybují ceny?
Pohybují se od 68 000 po 72 000 korun za metr čtvereční podle pozice. Je to obvyklá cena pro Tábor. V Brně zaplatíte přes sto tisíc, pražské částky šplhají ke 140 000 Kč. Bavíme se o novostavbách v podobném duchu, jsou tam ceny i vyšší.

Jaká je v okolí občanská vybavenost?
V přímém dosahu ve stovkách metrů jsou obchody, nemocnice, pošta, škola, autobusová zastávka, sportoviště. Do centra města je to pár minut.

Kdy budou byty dokončeny?
Daří se nám držet termíny, dostavbu plánujeme na jaro 2024, kdy by měl probíhat kolaudační proces. Byty budou v osobním vlastnictví, vznikne společenství vlastníků jednotek. To podléhá vlastní správě. Všechny byty jsou nyní bez zástavy, každý kupec si může zajistit hypotéku a ručit novým bytem. Jsme schopni pomoct klientům zprostředkovat hypotéku.

Kontakt: 602 403 144, intranec@volny.cz

-pi-