Poté, co majetková účast člena družstva dosáhne ceny užívané bytové jednotky, má nárok na převod bytové jednotky do osobního vlastnictví. Jedná se o nárok člena družstva, nikoliv jeho povinnost, záleží na každém, zda upřednostní převod do osobního vlastnictví nebo pokračování v nájemním bydlení za nájem už pouze ve výši provozních nákladů. 

Namísto celé kupní ceny je zájemce o družstevní byt povinen uhradit družstvu jen 21% z celkové ceny bytové jednotky. Zbývající část ceny bytové jednotky je po dobu splácení kryta bankovním úvěrem, který je veden na bytové družstvo. Člen družstva tedy není nikde veden jako dlužník. Zbývající část družstevního podílu splácí každý člen družstva prostřednictvím měsíčního nájemného po dobu 25 let.

Každý člen družstva přitom může svůj další členský vklad kdykoliv zvýšit, čímž se jeho splátka měsíčního nájemného sníží. Možné je také svůj družstevní podíl kdykoli vyplatit celý a převést bytovou jednotku do osobního vlastnictví.

DESATERO VÝHOD DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ

1. Člen bytového družstva nemusí prokazovat výši svého příjmu.
2. Člen bytového družstva není příjemcem úvěru a dlužníkem.
3. Člen bytového družstva nemusí přímo vyjednávat s bankou o výši úvěru.
4. V katastru nemovitostí je jako majitel nemovitosti uvedeno bytové družstvo, které řeší případné pozdější reklamace.
5. Existuje možnost předčasného splacení a následného převodu bytové jednotky do osobního vlastnictví.
6. Garance zajištění kvality výstavby zkušenou stavební společností.
7. Družstevní byt si můžete také pořídit za účelem investice do nemovitosti.
8. Byt můžete dál pronajímat a nájemník tak za vás uhradí měsíční platbu.
9. Družstevní podíl je kdykoli převoditelný a to bez nutnosti hradit daň z nabytí nemovitých věcí, jak je tomu u bytu v osobním vlastnictví.
10. Při pořízení bytu do družstevního vlastnictví nejste omezeni věkovou hranicí.

Chýnov – to je klid venkova, vybavenost města a čtvrthodinka do Tábora

Dovolujeme si Vám nabídnout bydlení v pětipodlažním nově vybudovaném domě s osmnácti bytovými jednotkami v Chýnově u Tábora s kolaudací v květnu 2017 a předáním do osobního nebo družstevního vlastnictví na začátku měsíce června 2017.

K zajímavě řešeným bytovým jednotkám náleží sklepní kóje a soustava parkovacích míst, oddělená automatickými vraty od veřejné pozemní komunikace.

Město Chýnov nabízí klidné bydlení vesnického typu, současně se svou kvalitní občanskou vybaveností rovná středně velkému městu. Chýnov disponuje pravidelným a rychlým dopravním spojením s Táborem linkovou autobusovou dopravou i vlakem. Do Tábora je to jen 12 kilometrů. Ve městě se nachází základní i mateřská škola, sportoviště, pošta, lékárna, několik restaurací a obchodů, obecní policie, infocentrum, knihovna i zdravotní středisko.

Veškeré dotazy zodpoví a prohlídku bytu Vám s radostí umožní Tomáš Blaha, kontakt na tel. čísle 777 801 369,        e-mail blaha@klm-cz.cz.